第7小说

第1134章 房地产商品化开发（第1页）

范景文和刘荣嗣的一些随员，心中暗自泛着嘀咕。

官府与百姓双赢？

天底下还能有这样的好事？

难不成国师准备施仙法，大手一挥，变出一座座金山银山。

就这么个双赢法，别人还真学不来。

云逍向刘荣嗣问道：“各项工程，以及用于拆迁赔偿的款项有多少？”

“修路、疏浚运河、建造码头和仓库，预算需一百二十万两，补偿有房屋契证住户的银子，预计十八万两。”

刘荣嗣这些日子一直在操心这事。

因此对有关的数据胸有成竹，信手拈来。

云逍点点头，“倒也不多。”

这么多的工程，花费一百多万两银子，的确不算多。

早些年，皇宫光是修建一座宫殿，就要上百万两。

这主要得益于水泥、钢筋的出现，大大缩减了工程的成本，缩短了施工时间，效率反而提高。

再加上朝廷近年加强了监督力度，在工程上贪的少了。

因此工程造价，也就被压了下去。

另外大明如今，可谓是财大气粗。

一百多万两银子，毛毛雨而已。

云逍又问：“这么大的工程，官吏、商人，从上到下，都要分润不少吧？”

范、刘二人再次相视苦笑。

国师看问题，就是这么一针见血，并且直言不讳，不给官员们留面子。

千里为官只为财。

一旦涉及到捞银子的事情，官吏们哪有不趋之若鹜的？

君不见，大街修了又修，日复一日，年复一年。

你不拿，我不拿，

专员怎么拿？

这么大的一项工程，最终会成为官吏们的盛宴。

也就是没有以前那样明目张胆了而已。

云逍却并没有深究下去，接着问道：“等所有工程完工之后，道路两旁新建的店铺，码头以及仓库，做什么用途？”

刘荣嗣答道：“自然是租给商贾、百姓，租金上交国库，以求下不病商，上藉裕国。”

跟宋朝差不多，大明城市内的住房，百姓多是私建，而官员则住的多是官房。

自大明立国之初起，南北两京就建有大量官房。

在洪武、永乐间，有司对官房进行编号管理。

这些房屋，有的供皇帝恩赐，或是官员、军队、官署等无偿使用。

还有很多官府建造的商铺，叫做廊房（非后世的廊坊市）。