第7小说

第430章 圈圈圈（第1页）

一旁的王成龙和李怀德见李建勋要这些零碎的土地时内心起了疑惑，不过他们很识相的没有说出来。事实证明李建勋所做的每一件事都是经过深思熟虑的，从未出错过。他们要做的，仅是严格按照李建勋的计划做事即可。叶含芝不懂这方面，她扯了扯李建勋的胳膊，好奇的问道：“勋哥，你要这么小的地方干什么？这不是白扔钱又买了累赘吗？”李建勋宠溺的揽了一下叶含芝，耐心解释道：“这些地方现在看似没人要不值钱，但是我敢断言，再过三四十年这里将变成寸土寸金的地方，哪怕是半英亩的小块地都会被炒出天价，要是建成写字楼、商业大厦那收益简直不敢想象。”江湾最富盛名的写字楼，以一年租期为前提，一英尺就要三百美金，一栋楼的收益简直不敢想象。叶含芝不明白为什么李建勋会对这里有这么大的信心，但是她还是一如既往的无条件相信李建勋，瘪了一下嘴也就不再说话了。江湾地区就这么简单的看完了，戴琳娜又带着李建勋一行人来到西区。西区整体面积要远大过江湾地区，里面的居民大多数都是华人或者华人后裔，香江有关部门并没有过多的关注这里，所以空置的土地极多。当然这个极多也仅是相对于江湾地区而言的，毕竟西区面积只有接近十四平方公里，再多还能多到哪里？“戴琳娜，这边的土地价格是多少？”“这边土地价格一英亩在一万到三万港币之间，租期统一是二十年，不过……”戴琳娜停顿一下，眼神有些闪烁，似乎在顾及什么。李建勋知道戴琳娜的担心，无非就是顾及到有其他人在场一些话不方便直说，于是直言道：“有话直说就行，他们都是我的合伙人，在他们面前没有什么秘密。”戴琳娜见李建勋都不在意，她也就不再遮遮掩掩的，继续说道：“不过，哈代司长说如果您是用来建厂房的话土地价格可以减半，如果是建设公共设施或者居民保障住房的话，价格可以减去三分之二。”李建勋闻言心中一喜，看来给麦斯力那百分之十的利益不是白给的，这么快就起到了显着的效果。一英亩一万到三万港币换算完也就是一百六十多霉金到五百霉金之间，如果再减半或者减三分之二，这对现在手握巨款的李建勋来说就如同月入百万的高薪一族买一毛钱两毛钱的棒棒糖一般。此时不买，更待何时？“戴琳娜，西区有多少空置的土地？”“大小加一起大约在五千英亩左右。”“那东区呢？”“东区这几年一直在发展，所以空置的土地面积没有西区那么多，但是两千英亩还是有的，价格比西区能稍微贵上一些，大概每英亩高两三千港币。”听到这个数字李建勋眼睛瞬间亮起，他一刻都等不及了，赶紧让戴琳娜驱车带自己在西区和东区转上一圈。在转的过程中，李建勋只要是能看上的土地都让戴琳娜记录下来。结果两个区这一圈转下来，戴琳娜的记录本上又足足多了四千英亩土地。其中有两块面积最大，一块高达五百英亩，另一块也在三百英亩左右，都处在西区而且地形平整离港口又不远，非常适合建厂。“戴琳娜，我想在西区和东区各搞一个工业园，初期我所有的工厂都会建在这两个工业园里，麻烦你回去向哈代汇报一下。”“还有，麻烦你同时询问一下能否为这两个工业园专门安置一套警署和消防力量，以防出现意外？”戴琳娜一边用笔记录下来，一边回应道：“没问题。”接着，李建勋扭头又对李怀德说道：“李叔，西区这两块大面积的土地我打算建厂，大的那个建机械制造厂，小的那个建纺织厂，剩下的你来规划。”“等地皮确定下来你第一时间就安排斯特朗建筑公司开工，厂房、仓库、工人宿舍、厂区道路等都要建造。”“不管建造什么面积一定要大，规划图我已经给你了，你务必要求他们严格按规划图建造，工人宿舍一定要保证质量，不要忘了同时搭建生活区，道路最低要四车道”“还有，这两个厂子每个厂都要修两条通往港口的快速路，快速路的标准我在规划书里也有标明”有了快速路，以后不管是运输原材料还是运送商品都方便，而且省时省力。一番交代下来，李建勋重点就突出了一个要大要多占地，占地面积越大越好，不够了再买！东区西区转完，戴琳娜带着众人吃过午饭后又相继在九隆、尖角、观唐等地方走了一遭。这一趟下来李建勋可以说是收获丰盛，只要他能看上的地几乎都囊括在手，总体算下来记录的土地面积已经来到了惊人的一万英亩，这个面积已经能和整个江湾地区的面积对比了。就这还是李建勋心有顾虑，没敢大肆出手。要知道，做人做事总得留一线，自己吃饱饭的同时也得让别人喝上汤，如果自己把事情做的太绝，就算有麦斯力护着早晚也得出事。“戴琳娜，今天真是辛苦你了，麻烦你回去后向哈代司长汇报一下。”李建勋看上归李建勋看上，最终能不能定下来还得麦斯力和哈代拍板说话。要是别人肯定不行，但是李建勋这边绝对没问题，于情于私他们都会同意的。“您言重了李先生，回去我会第一时间向司长汇报，相信他很快就审批下来。”“明天我带您去拍卖会，刚才刚刚得到的消息，江湾有一块两百英亩和一百五十英亩的土地需要改造，明天会在拍卖会上公拍。”李建勋大喜过望，他暗暗发誓这两块土地一定要拿到手里，哪怕争个头破血流也必须拿下。当然，这个头破血流是指的别人。：（）四合院：开局工程师，逼我匀房？